Wie der aktuelle Zinskommentar der Dr. Klein Privatkunden AG zeigt, geht es bei den Bauzinsen aktuell derzeit in kleine klare Richtung mehr. Die Zinsen für Baufinanzierungen haben vor Kurzem nur einen Trend gekannt: nach oben. Inzwischen schwanken die Bauzinsen „extrem“, wie der Zinskommentar zeigt. Die Märkte sind „hoch nervös“, dies wirkt sich auch auf die Zinsen für Baukredite aus.
„Die Investoren haben lange auf ein Abflauen der Inflation spekuliert, ihre Annahme aber revidiert. Sie stießen Anleihen ab, woraufhin die Kurse fielen und die Renditen stiegen – und in Folge auch die Zinsen für Baufinanzierungen“, so der Vorstandsvorsitzende des Kreditvermittlers Dr. Klein, Michael Neumann.
Extremes Spannungsfeld und hochnervöse Märkte
Die Bankenkrise in den USA auf der einen Seite, die nach wie vor hohe Inflationsrate auf der anderen Seite. Dies bedeutet für die Finanzmärkte aktuell nur eines: Sie befinden sich laut Neumann in einem „extremen Spannungsfeld“.
Da die Anleger in großem Stil Bundesanleihen kaufen und verkaufen, schwanken die Zinsen für diese auch. In der Folge ändern sich auch die Bauzinsen, da sich diese an der Rendite der zehnjährigen Bundesanleihen orientieren.
„Die Märkte sind hoch nervös und die Baufinanzierungszinsen sind zuletzt wieder zurückgegangen“, so Michael Neumann. „Stabilisiert sich die aktuelle Situation, erwarte ich in den nächsten Tagen weitere Zinssenkungen der Banken, womit das zwischenzeitliche Plus der letzten Wochen bei den Baufinanzierungszinsen nahezu ausgeglichen werden dürfte.“
Bundesanleihen gelten als sicher
Gleich drei Banken mussten dieser Tage in den USA schließen. Erst trag es die SVB, die Silicon Valley Bank, die eine wichtige Rolle bei der Finanzierung von Startups innehatte. Außerdem mussten zwei andere Institute die Tore schließen. In der Folge sind die Aktien weiterer US-Banken abgerutscht und Investoren suchen nach sicheren Alternativen für ihr Geld. Da kommen Bundesanleihen gerade richtig, da diese für eine hohe Stabilität stehen und ihren Anlegern Sicherheit bieten.
Bauzinsen aktuell stark schwankend – Trend zeigt nach oben
Trotzdem heißt dies nicht, dass die Bauzinsen weiter sinken werden. Michael Neumann von Dr. Klein: „Wenn das Inflationsziel – 2 Prozent in 2025 – realistisch bleibt, werden wir bei den Baufinanzierungszinsen eine hohe Volatilität sehen, aber keine extremen und nachhaltigen Anstiege. Sprechen die Inflationsdaten in den nächsten Monaten dagegen, erwarte ich spürbare Zinsausschläge nach oben. Dann sind Zinssätze für 10-jährige Darlehen von deutlich über 4 Prozent möglich“.